名下有按揭房的群体，可以在银行做什么贷款？

房产作为个人及家庭在银行融资的重要信用背书，是大多数银行都比较喜欢的资产。即使是按揭房，不少银行也能给到业主不错的授信。

一 、线上业主信用贷

针对按揭还款满半年以上的业主，部分银行可以授信10~20万的信用贷。利率方面，需要结合个人资质情况而定，纯线上，无需开卡。

二、月供放大贷

房贷月供1年以上后，有些银行可以在月供金额的基础上进行放大，授信给到业主一笔50万以内的信贷。放大系数一般是月供的12~110倍，利率偏高。

三、装修贷

顾名思义，就是银行授信给业主用于装修的信用贷款。单家银行额度在30~100万不等，最多可以申请3家银行，年率利率在4%~6%居多，并且年限可以做到3~8年。

有的朋友可能会说，我不装修怎么办。不同银行的装修贷，对于装修真实性的看重程度不一样，咱们可以多去银行了解对比。

以上三种都属于围绕房产的信用类贷款，对征信都会有一定要求。

四、房屋二抵

按揭未结清的房子，本身还处于按揭银行的抵押状态之中，再次抵押属于房屋二抵。需要满足几个条件：1有房产证的现房；2按揭还款满半年；3扣除房贷未还本金有足够价值。